Uffici in Vendita a Forlì

Descrizione Uffici in Vendita

Quimmo propone in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente adibito a uso ufficio, situato in posizione strategica ad alto passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si trova in Viale Vittorio Veneto, all’interno di un noto complesso commerciale/direzionale, ben visibile dalla strada e affiancato da numerose attività. Comodi parcheggi gratuiti sono disponibili sia sul fronte che sul retro, e il centro storico cittadino è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali risultano contenute. L’unità si sviluppa interamente al piano terra, con pianta rettangolare e una vetrina fronte strada. Ha una superficie commerciale di circa 80 mq, composta da un ampio open space con bagno e antibagno sul retro. Si presenta in eccellenti condizioni generali. Attualmente locato, l’immobile genera una rendita annua prossima all’8%. È inoltre possibile, data la tipologia del contesto, convertirlo a uso commerciale, aumentando il potenziale rendimento fino a oltre il 10% annuo. Una proposta ideale sia per imprenditori in cerca di una location di grande visibilità per la propria attività, sia per investitori interessati a un immobile già a reddito e con margini di valorizzazione. Maggiori informazioni in studio.

Caratteristiche tecniche Uffici in Vendita

Metri quadrati	80
Classe Energetica	ND
Epi	0.00
Unità Misura Epi	kWh/m3anno

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