Descrizione Ville e Villette in Vendita
VIA BORGARELLA - Proponiamo in vendita prestigiosa villa quadrifamiliare immersa nel verde e nella quiete della collina sanmaurese, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato su Superga e sulla Torre di Moncanino.
La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un parco privato di oltre 4.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 741 mq, distribuita tra quattro appartamenti indipendenti, mansarda, sottotetto, autorimessa e locali accessori.
Ogni piano è collegato internamente sia da vano scala che da ascensore.
Composizione interna:
Piano Terra:
- Appartamento 1 (110 mq): ingresso su salotto, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno, studio.
- Appartamento 2 (87 mq): ingresso su disimpegno, salotto, cucina, due camere da letto, bagno, balcone angolare. Affaccio diretto sul giardino.
Primo Piano:
- Appartamento 3 (112 mq): ingresso su salotto, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, balcone.
- Appartamento 4 (94 mq): ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina, camera da letto, bagno, due balconi panoramici.
Piano Mansardato:
-Open space di 89 mq con terrazzino, perfetto come loft, zona hobby o ulteriore abitazione.
Piano Sottotetto:
-Locale sottotetto di 83 mq, sfruttabile come deposito o eventuale ampliamento.
Piano Seminterrato:
-Ampia autorimessa di generose dimensioni, con spazio per quattro autoveicoli, oltre a locale lavanderia e locale tecnico con caldaia.
Piano Interrato
-Locale magazzino di 103 mq, ideale per uso archivio, deposito o attività complementari.
PLUS DELL’IMMOBILE:
? Contesto signorile e riservato
? Ampie metrature interne ed esterne
? Vista panoramica esclusiva
? Ascensore interno
? Ideale per più nuclei familiari o soluzione quadrifamiliare con spazi accessori, che ben si adattano a molteplici combinazioni
? Ottimo investimento anche per attività ricettive o di rappresentanza
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