Descrizione Appartamenti in Vendita
A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI VERONA:
ELEGANTE E MODERNO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA E AMPIO BALCONE
In via Aniene, in una corte chiusa al traffico del quartiere Indipendenza (tra Golosine e Santa Lucia), proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, disposto su un unico livello.
L’abitazione, di ampie metrature, fa parte di un condominio dotato di comodo ascensore e circondato da alberi da frutto e piante.
Oltre al garage privato, all’esterno dello stabile si trovano comodi posti auto.
La posizione è estremamente comoda e ben servita: il centro storico di Verona si raggiunge in meno di 10 minuti, il centro commerciale Adigeo è a 3 minuti ed il supermercato Esselunga a 5 minuti. Nel raggio di 500 metri si trovano invece scuole, la piscina, centri sportivi, farmacia, fermate dell’autobus, pista ciclabile e tutti i principali servizi quotidiani.
L’appartamento, libero su tre lati, accoglie gli ospiti in una zona giorno open space calda e accogliente, dove la raffinata cucina a vista si fonde con la zona pranzo, il salotto, l’angolo studio ed un comodo ripostiglio, creando un ambiente armonioso e funzionale.
Tre portefinestre garantiscono un’ottima luminosità naturale e consentono l’accesso diretto al grande balcone, che amplifica la vivibilità degli spazi interni.
Un elemento d’arredo protagonista del soggiorno è sicuramente il mobile TV: un raffinato gioco di legno, vetro e acciaio che dona carattere, stile e modernità all’ambiente, mantenendo la massima funzionalità.
Il salotto è arricchito inoltre da un sistema audio di alta gamma, composto da diffusori stereo su stand dedicati, perfettamente collocati per garantire un’esperienza sonora immersiva e coinvolgente.
Anche la cucina, funzionale e di grande impatto estetico, si integra con naturalezza all’area living. Il calore del legno con venature a vista e le ante con maniglie incassate nascondono elegantemente gli elettrodomestici ad incasso, la dispensa e i vani contenitivi, assicurando ordine, praticità e continuità visiva.
La zona notte offre una prima camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, bagno finestrato e terrazza, mentre la seconda camera matrimoniale dispone di un balcone (condiviso con la zona giorno) che dona ulteriore luce agli ambienti.
Completano il piano il secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia, accessibile direttamente dal bagno tramite una porta scorrevole.
Al piano terra, oltre al garage, si trova un'ampia cantina piastrellata dotata di cantinetta per i vini e dispensa congelatore.
La ristrutturazione del 2010 è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo.
Riscaldamento autonomo a pavimento, pavimento in prezioso e resistente teak flottante che si appoggia a un tappetino anticalpestio, impianto di climatizzazione a pompa di calore, caldaia Viessmann dotata di addolcitore, boiler di emergenza, pareti coibentate con cellulosa e spruzzate di sughero e infissi coibentati per un ottimo isolamento termico.
L'intero appartamento è dotato inoltre di isolamento acustico in gomma piombo (porte comprese) e l'impianto elettrico è in domotica, per cui si possono configurare scenari luminosi a proprio gusto, così come l'apertura e la chiusura delle tapparelle in acciaio antintrusione: tutti elementi che rendono questa casa un autentico rifugio di silenzio e benessere.
Le tre caratteristiche distintive dell’appartamento:
1- la completa e accurata ristrutturazione ha reso l’immobile unico, grazie alle dotazioni di alto livello e alle finiture di pregio, curate in ogni dettaglio.
Inoltre abbiamo la massima insonorizzazione di ogni ambiente che si unisce al piacere di affacciarsi sul verde circostante.
2- la casa viene venduta arredata con mobili su misura di qualità e ricercati.
Sono presenti la cucina (con frigorifero, forno, lavastoviglie e teppan), il mobile tv compreso di TV da 55' con anche l'effetto 3d, casse acustiche B&W 2 a pavimento e 2 a soffitto. Oltre ai due letti con i materassi ed agli armadi sono comprese lavatrice, asciugatrice e stendini a muro.
3- ottima distribuzione degli spazi interni, con una zona giorno confortevole, due camere da letto, due bagni e comodi spazi esterni ideali per momenti di relax o per pranzare all’aperto.
Un’abitazione pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e qualità costruttiva, circondata dal verde ma vicinissima al centro di Verona e a tutti i servizi.
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