Descrizione Ville e Villette in Vendita
Nel cuore della zona residenziale più prestigiosa della città di Krk, in una tranquilla via circondata da eleganti abitazioni moderne, sorge questa straordinaria villa di design. Un immobile unico che fonde estetica contemporanea, comfort di alto livello e tecnologia all’avanguardia, offrendo una qualità di vita senza compromessi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa totale di 436 m², perfettamente integrata in un terreno di 761 m² che garantisce privacy e tranquillità assolute. Ogni dettaglio di questa villa è stato progettato per offrire un’esperienza di vita raffinata, dove eleganza e funzionalità convivono in armonia.
Al piano terra, l’abitazione accoglie con un’ampia zona giorno open space: il luminoso soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza esterna e sulla splendida piscina riscaldata (10 x 4,5 m), perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. La cucina, moderna e completamente attrezzata, con isola centrale, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente conviviale e di design. Completano il piano il doppio garage, pratici spazi di servizio e un bagno per gli ospiti.
La zona notte, al primo piano, comprende tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a un balcone con spettacolare vista mare. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio e di un angolo relax dedicato.
Il piano seminterrato rappresenta un vero e proprio spazio per il benessere e il tempo libero: una seconda cucina con barbecue interno, un’area conviviale perfetta per ospiti, una cantina vini per intenditori, e ulteriori locali tecnici e di servizio, oltre a un bagno supplementare.
Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, pompa di calore e impianto solare, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Tutti i materiali utilizzati sono di altissima qualità, selezionati con cura per offrire il massimo della durabilità e dell’estetica.
Perché sceglierla?
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca:
Una residenza estiva esclusiva in una delle località più ricercate della Croazia
Una dimora familiare di prestigio, immersa nella tranquillità ma vicina al mare
Un investimento solido nel mercato immobiliare di lusso
Indirizzo: Via Mate Balote, città di Krk
Superficie abitativa: 436,80 m²
Terreno: 761 m²
??? Piscina: 45 m²
Garage: doppio
Vista: aperta sul mare da tutte le camere
?? Nota legale
L’acquirente sostiene un’imposta di trasferimento del 3% e una provvigione del 3% + IVA. Le spese notarili e contrattuali sono a carico del venditore.
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