A Parona, precisamente in Viale Brennero, proponiamo un luminoso negozio in vendita, con spazi interni facilmente adattabili ad ogni tipologia di attività.
Questo quartiere è apprezzato per la vicinanza alla Valpolicella, all’Adige e soprattutto al centro storico di Verona che dista soli 10 minuti in auto.
L’immobile si sviluppa al piano terra, con ampia vetrina su strada e finestra laterale, garantendo ottima luminosità.
L’ingresso si apre su un grande locale open-space, attualmente suddiviso con parete scorrevole per creare una zona relax con angolo caffè.
Qualche gradino separa la stanza principale da un secondo ambiente più raccolto, dove trovano spazio un divanetto, zona lavanderia, piccola cabina armadio e bagno cieco.
All’interno è attualmente operativo un salone di parrucchiera con clientela consolidata.
Il prezzo, oltre ai muri e all’attività, è comprensivo anche dell’arredo e delle attrezzature professionali.
ALTRI DETTAGLI:
? Doppia opportunità: acquisti sia i muri che l’attività avviata di parrucchiera, con clientela fidelizzata e pronta a garantire una continuità immediata di reddito.
? Spazi ben distribuiti: locali comodi e luminosi, con divisioni funzionali già presenti (zona relax, bagno, zona lavanderia), facilmente adattabili alle nuove esigenze.
? Possibilità di cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale a carico dell’attuale proprietà.
L'immobile potrà così trasformarsi in un spazioso bilocale al piano terra, ideale come abitazione privata, pied-à-terre o per investimento a reddito.
Caratteristiche tecniche Negozi in Vendita
Metri quadrati
93
Classe Energetica
ND
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