Appartamenti in Vendita a Fano

Descrizione Appartamenti in Vendita

Fano (PU) - In via Papiria proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra rialzato. Con una superficie di circa 117 mq, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno spazioso con balcone, ideale per momenti di relax o intrattenimento. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, ognuna delle quali garantisce privacy e tranquillità, oltre a due bagni moderni con doccia e finestra. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ripostiglio esclusivo e un posto auto coperto. L'ottimale distribuzione degli spazi interni e l'attuale presenza di un doppio angolo cottura offrono la possibilità di destinare un'area riservata dell'appartamento agli ospiti oppure ad uno studio lavorativo. L'intero fabbricato è stato ristrutturato esternamente nel 2024 con sisma bonus, mentre internamente l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015; sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi in legno e doppio vetro, i termosifoni, l'impianto elettrico e idraulico. E' presente l'aria condizionata nei vari ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua fredda e calda, pulizia e luce delle scale, ascensore, quota amministratore, pulizia pozzetti e manutenzione giardino. Scegliere un appartamento con riscaldamento e utenze centralizzate con contacalorie può essere conveniente per diverse ragioni, tra cui il risparmio energetico (il riscaldamento centralizzato consente di sfruttare economie di scala e ridurre gli sprechi energetici), costi più prevedibili (i costi sono più stabili perché vengono ripartiti tra gli inquilini dell'edificio), manutenzione ridotta (il sistema centralizzato è gestito dall'amministratore condominiale, riducendo la necessità di manutenzione individuale), e ripartizione dei costi (il contacalorie consente di ripartire i costi di riscaldamento in base al consumo effettivo di ciascun appartamento, incentivando il risparmio energetico). La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città e l'accesso ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici.

Caratteristiche tecniche Appartamenti in Vendita

Metri quadrati	130
Classe Energetica	D

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