Descrizione Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita
In una tranquilla via residenziale nella zona Parco Ilaria Alpi, proponiamo una casa in linea completamente ristrutturata, ideale per chi cerca un’abitazione versatile, moderna e già pronta da vivere.
L’immobile si sviluppa su due livelli e attualmente è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ognuna con accesso privato:
- Uno studio professionale con giardino, perfetto anche come bilocale residenziale.
- Un miniappartamento con giardino esclusivo.
- L’appartamento principale al primo piano, dotato di terrazza abitabile.
È comunque possibile unificare lo studio con il mini, ottenendo così due unità abitative più ampie e funzionali.
Distribuzione interna
Al piano terra troviamo:
Studio con ingresso indipendente: ampia sala d’attesa (trasformabile in soggiorno con angolo cottura), bagno finestrato, stanza/ufficio utilizzabile come camera, lavanderia e uscita diretta sul giardino.
Miniappartamento: ingresso da porta blindata, soggiorno con angolo cottura (eventualmente convertibile in seconda camera), disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso al giardino.
Al primo piano, raggiungibile da ingresso separato con vano scale comune, si accede all’appartamento principale:
Zona giorno open space con cucina a penisola e accesso alla terrazza abitabile.
Disimpegno che separa la zona notte, composta da tre camere e due bagni.
Ristrutturazione e dotazioni
-Isolamento completo del tetto
-Infissi nuovi a taglio termico
-Terrazza rifatta da zero
-Riscaldamento a pavimento al primo piano
-Riscaldamento con termosifoni nuovi al piano terra
-Due caldaie a condensazione Vaillant
-Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento completamente rifatti
-Isolamento acustico tra piano terra e primo piano
Ogni intervento è stato eseguito con cura e attenzione ai dettagli, con l’obiettivo di creare un ambiente efficiente, moderno e confortevole.
La casa è in perfette condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori, né ordinari né straordinari.
IT / Friuli / Udine
