Negozi in Vendita a Roma

Descrizione Negozi in Vendita

Si propone in vendita un locale commerciale C1 di 30 mq, situato nel cuore del quartiere Città Giardino, in posizione strategica al crocevia tra Viale Carnaro e Via Monte Bianco, adiacente alle fermate degli autobus 86, 336, 337, N90 e vicino a Clinica Villa Domelia, Enoteca e British School. Caratteristiche dell’immobile: ? Attualmente locato a un'attività di Bar storica con oltre 40 anni di esercizio ? Rendimento annuo del 10,5% – investimento stabile e redditizio ? Contratto rinnovato nel 2022 ? Nessuna spesa condominiale Condizioni fiscali perticolarmente vantaggiose per l'acquisto: Non ci sono agenzie intermediarie, nessuna provvigione in acquisto diretto dalla proprietà Acquisto tramite società: imposta agevolata al 3% Acquisto da privato: Totale 4% (Imposta ipotecaria proporzionale 3% +Imposta catastale proporzionale 1% più tassa ipotecaria fissa Euro 35) Nota bene: si vendono esclusivamente le mura e non l’attività di Bar

Caratteristiche tecniche Negozi in Vendita

Metri quadrati	30
Classe Energetica	G

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