Immobile a Reddito Garantito – Locato a €1.000/mese | Zero spese per il proprietario
Nel cuore della zona industriale di Vedelago, all'interno di un prestigioso centro direzionale, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato a primario conduttore con un canone mensile di €1.000.
Le spese condominiali, pari a €450/mese (comprensive di gas e acqua), sono interamente a carico dell'inquilino, assicurando un flusso di cassa stabile e privo di oneri aggiuntivi per il proprietario.
Affitto assicurato con polizza a copertura fino a 12 mensilità.
Caratteristiche Principali:
Superficie ben distribuita e luminosa grazie ad ampie finestre e una progettazione funzionale
Pareti divisorie flessibili per rispondere alle esigenze di diverse attività professionali
Inserito in contesto direzionale di alto profilo, ideale per professionisti, aziende e studi
Manutenzione impeccabile degli spazi comuni, pulizia e illuminazione esterna incluse
Posizione Strategica:
Situato nella zona centrale della zona industriale di Vedelago
A pochi minuti da stazione ferroviaria, fermate autobus e principali arterie stradali
Ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
Perché investire:
? Redditività immediata con canone annuo di €12.000
? Zero spese condominiali per il proprietario
? Inquilino referenziato e regolare nei pagamenti
? Contesto professionale e servito, a basso turnover locativo
Contattaci ora per ricevere il fascicolo completo dell’investimento, rendita netta annua e dettagli contrattuali. Opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido, locato e ad alta redditività netta.
Caratteristiche tecniche Uffici in Vendita
Metri quadrati
120
Classe Energetica
ND
Epi
0.00
Unità Misura Epi
kWh/m3anno
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