Uffici in Vendita a Padova

Descrizione Uffici in Vendita

(Per INFO Cristina 3389226442) NOSTRA ESCLUSIVA - PALAZZINA RISTRUTTURATA CON OTTIMA RENDITA. 450 MQ CIRCA, GARAGE PERTINENZIALE, AUTORIMESSA INTERRATA, SCOPERTO CON POSTI AUTO. Se sei un investitore alla ricerca di un'ottima opportunità, ti invito a seguirmi. La palazzina si trova nel centro di Saletto di Vigodarzere, comoda al casello di Padova Ovest. Si sviluppa su 3 piani ed è stata recentemente ristrutturata in modo accurato. Gli spazi interni sono suddivisi in uffici, ambulatori e studi professionali, tutti locati con contratti 6+6 a decorrere dal 2017. Direi che si tratta davvero di una felice occasione, fino al 2023, prorogabile fino al 2029! Un solo ufficio è rimasto da ultimare e quindi da destinare. Dispone di un garage pertinenziale che può essere adibito ad ulteriore studio, di parcheggio con posti auto contrassegnati e di una rimessa interrata con circa 30 posti auto che possono essere anch'essi locati. La rendita attuale si attesta intorno al 7% per il compendio direzionale, a cui si dovrà aggiungere l'ufficio da terminare ed i posti auto da destinare alla locazione. - studi medici euro 21.600 annui - altri contratti euro 7.200 annui. Chiama per fissare un sopralluogo! Rif. B4519 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.

Caratteristiche tecniche Uffici in Vendita

Metri quadrati	450
Classe Energetica	A1
Epi	70.54
Unità Misura Epi	kWh/m3anno