In una splendida zona collinare, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, nella suggestiva località di San Feliciano, villa unifamiliare indipendente di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde.
L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato, troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una spaziosa taverna ideale per momenti di convivialità, uno studio perfetto per lo smart working, un pratico ripostiglio e un bagno. Una raffinata scala a vista, situata nel soggiorno, conduce al piano terra, dedicato alla zona notte: tre ampie camere da letto, di cui due con balcone comunicante, e un elegante bagno.
All'esterno, un accogliente portico invita a godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino privato di circa 800 mq circonda la proprietà, garantendo privacy e un’atmosfera esclusiva.
Attualmente in fase di costruzione, la villa offre ampie possibilità di personalizzazione, grazie a un capitolato di pregio. Il riscaldamento è a scelta tra sistema a pavimento con pompa di calore o radiatori con caldaia a condensazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. Gli infissi in legno con vetrocamera a bassa emissività assicurano isolamento termico e acustico. Possibilità di installare impianto di condizionamento.
Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, immersa nella natura e a due passi dal lago.
Caratteristiche tecniche Ville e Villette in Vendita
Metri quadrati
170
Classe Energetica
A1
Contatta: Ville e Villette in Vendita a Magione
Compila il seguente modulo di richiesta di informazioni per contattare il venditore.
Altri Ville e Villette in Vendita che potrebbero
interessarti
Metri quadrati : 230Classe Energetica : A1In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; di...
Metri quadrati : 771Classe Energetica : NDMAGIONE: a 3 km dalle rive del lago Trasimeno, civile abitazione con caratteristiche di VILLA posta con accesso diretto e privato dalla Strada Regiona...
Metri quadrati : 80Classe Energetica : GA San Feliciano, in posizione collinare con vista sul lago Trasimeno e sull’Isola Polvese, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da ...