Rustici e casali in Vendita a San Germano dei Berici

Descrizione Rustici e casali in Vendita

Situato nel Comune di Val Liona, questo incantevole rustico di collina è una vera oasi di tranquillità e bellezza. Immerso nella zona sud dei Colli Berici, lungo le pendici di un colle, l'immobile offre una visuale ampia, soleggiata e libera da ostacoli che promette momenti indimenticabili immersi nella natura. Il rustico ha subito una sapiente ristrutturazione che ha preservato il suo fascino originale mentre ha integrato tutti i comfort moderni. Sono stati rifatti il tetto, i pavimenti sono freschi e accoglienti grazie all'installazione del cappotto termico e degli impianti nuovi rendendo la casa non solo bella ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Durante la ristrutturazione è stata aggiunta una splendida piscina privata per godere delle calde giornate estive in totale relax. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina di notevole fattura completata da un ampio tavolo da pranzo illuminata naturalmente da grandi vetrate. La zona giorno è particolarmente accogliente grazie a un camino d’antica origine che crea un'atmosfera intima. Questo livello include anche un ripostiglio utile con accesso al retro della casa, un bagno ben curato ed altre due stanze tra cui uno splendido salotto. Una scala a vista ci conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno centrale, illuminato naturalmente, dà accesso a tre camere da letto, di cui una con ingresso indipendente dall'esterno, ideale per ospiti o per un eventuale studio. Sono presenti anche due bagni aggiuntivi, di cui uno a servizio della camera padronale e una cabina armadio. All'esterno dell’abitazione troviamo inoltre un pergolato ombreggiato ideato per sfruttare appieno gli spazi esterni nelle belle stagioni così come uno spazio interrato adibito a cantina/ripostiglio facilmente accessibile dall'esterno dell'abitazione. La proprietà gode infine di generosi spazi esterni, mentre la piscina situata su un livello differente, assicura privacy ai suoi utilizzatori.

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	180
Classe Energetica	ND

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