Descrizione Agriturismi e aziende agricole in Vendita
Greve in Chianti (FI): A 15 da Firenze, nel cuore delle colline toscane nell'area del Chianti, tra i 350/500 mt s.l.m, azienda agricola di 120 ha circa con villa padronale e fabbricati.
FABBRICATI
La tenuta si compone di vari fabbricati suddivisi in:
1) Villa padronale
In posizione dominante nella valle dell'Ema con un panorama che abbraccia Firenze fino alle montagne pistoiesi, costeggiata da secolari cipressi, villa ristrutturata agli inizi del 1900 sui resti di un'antica torre di guardia.
La villa di 1.200 mq su quattro livelli è composta da cantina di 400 mq con sala invecchiamento, vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento a piano terra; appartamento principale con grande salone, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cinque camere e tre bagni e grande cucina con camino ed ulteriore appartamento all'ultimo piano da cui si accede alla terrazza torre.
Comprende ampia terrazza e giardino con piscina.
2) A lato della villa n. 2 unità abitative rispettivamente di 200 mq e 150 mq con giardino;
3) Magazzini di deposito ed annessi agricoli;
4) N. 2 case coloniche da ristrutturare suddivise in:
a- Fabbricato rurale posto a 500 mt di altitudine, in mediocre stato di manutenzione, con una superficie di 440 mq su tre livelli e un volume di circa 2.000 mc .
Originariamente il piano seminterrato era adibito a stalle mentre il piano terra ed il primo piano ad unità abitative.
b- Fabbricato rurale, in condizioni mediocri, di 261 mq e 1.046 mc su due livelli con fabbricato separato (ex fienile).
Al piano terra in origine si trovavano le stalle e la cantina mentre il primo piano era destinato ad uso abitazione.
SUDDIVISIONE DEI TERRENI
La proprietà ha un'estensione di circa 120 ha e le caratteristiche tipiche dei suoi terreni la rendono particolarmente adatta alle colture tradizionali della Toscana (vite ed olio), ma soprattutto alla produzione di vino Chianti Classico rinomato in tutto il Mondo.
- vigneto di Ha 15.11.62 di cui superficie vitata a Sangiovese con denominazione CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante a vinsanto del Chianti;
- Oliveto di circa Ha 17,00 con 3.400 piante di qualità leccino e moraiolo;
- bosco di Ha 76.90.71 (alto fusto e castagno)
- superficie incolta di Ha 9;
UTILIZZO
L'azienda presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un'interessante proprietà poiché include una villa molto prestigiosa, vigneti che producono un ottimo vino con marchio riconosciuto e premiato su mercato internazionale e gli olivi che danno un olio profumato e con bassa acidità. L'azienda viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e per la produzione del vino e dell'olio. Possibilità di acquistare la proprietà completa di arredi antichi con mobilio del 1700.
POSIZIONE
La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada A1 che si trova a 16 km.
Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno
Caratteristiche tecniche Agriturismi e aziende agricole in Vendita
camere
30
Contatta: Azienda agricola a GREVE IN CHIANTI
Compila il seguente modulo di richiesta di informazioni per contattare il venditore.
Altri Agriturismi e aziende agricole in Vendita che potrebbero
interessarti
camere : 1Nel cuore del Chianti Classico, vendesi importante Az. Ag. Vitivinicola e Olearia di complessivi Ha 124 di cui Ha 2,6 sono ubicati nel Comune di Figli...
camere : 11GREVE IN CHIANTI (FI), vicinanze: Azienda agricola di 9 ettari circa con casale, composta da:
* 1,5 ettari di vigneto chianti classico docg ;
* 2,5...
camere : 8Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda: Piccola azienda vitivinicola con casa padronale, annessi agricoli e 2.5 ettari di terreno con Vigneto Chianti Class...
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Ampia fattoria sita a Greve in Chianti (FI), località Giobbole, lungo la SR222 via Chiantigiana. Il...
IT / Toscana / Greve in Chianti
