Scopri questa straordinaria villa moderna situata nella tranquilla e residenziale zona di San Nicola, ad Olbia. Con una superficie complessiva di 350 mq, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort ed eleganza.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia rimessa di circa 50 mq, perfetta per parcheggiare la tua auto o come ulteriore area di deposito. Salendo al piano terreno (circa 120 mq), ti accoglie un luminoso soggiorno che invita alla convivialità, accompagnato da una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata. Qui troverai anche due camere da letto, un utile ripostiglio e due bagni moderni.
Proseguendo al primo piano (altri 120 mq) ci sono tre camere matrimoniali progettate per garantire privacy e tranquillità; ogni camera è dotata del proprio servizio privato. Non mancano ulteriori amenities tra cui lavanderia e spogliatoio. Inoltre, potrai godere del balcone affacciato sul giardino sottostante e di un grande terrazzo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le calde serate estive.
L’ultimo livello dell’abitazione ospita una meravigliosa terrazza panoramica di ben 140 mq: uno spazio esclusivo dove puoi creare indimenticabili ricordi insieme ai tuoi cari mentre ammiri le suggestive vedute circostanti della Sardegna.
La villa è circondata da un ampio cortile che conduce facilmente al garage seminterrato tramite cancello automatico. Grazie all'impianto d'irrigazione automatica nel giardino curato nei minimi dettagli avrai sempre uno spazio verde rigoglioso senza fatica; i terrazzi totali raggiungono i ben180mq.
Gli impianti interni includono riscaldamento a pavimento ed aria condizionata canalizzata assicurando così massimo confort durante tutto l’anno. Il palazzo è collegato alla rete fognaria comunale ed è provvisto di certificazione abitativa con rendita catastale fissata su €1.800.
Questa villa non rappresenta solo una casa ma uno stile di vita unico immerso nella bellezza naturale della Sardegna!
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Caratteristiche tecniche Ville e Villette in Vendita
Metri quadrati
350
Classe Energetica
A1
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