Rustico casale a PESCAGLIA

Descrizione Rustici e casali in Vendita

Casa di Gicchio è una splendida dimora in stile rustico composta da due corpi di fabbrica, situata all'apice di una tenuta in Toscana, nel Comune di Pescaglia, Provincia di Lucca. Il nucleo principale della proprietà misura circa 340 mq, mentre l'annesso indipendente, posto sul lato ovest del rustico principale e precedentemente utilizzato come stallaggio e ricovero attrezzi, è di circa 180 mq distribuiti su tre livelli. Condizioni e Necessità di Ristrutturazione Le abitazioni sono totalmente da ristrutturare e richiedono lavori di demolizione, ridistribuzione dei volumi interni e successiva ricostruzione delle porzioni oggetto di intervento. Accessibilità L'attuale strada principale di accesso si estende per circa 1,3 km con un dislivello di circa 125 metri. Al momento, la strada di accesso è classificata come strada comunale, ma viene utilizzata quasi esclusivamente a livello privato. Potenziale Utilizzo La proprietà è ideale come casa vacanze, seconda casa, o per essere destinata al turismo estivo. Potrà ospitare dai 10 ai 15 posti letto, rappresentando un'ottima opportunità per il mercato del turismo estivo. Classe Energetica: G EPI: 226,09 kwh/m2 anno

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	520
camere	6
Classe Energetica	G

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