Rustico casale a CECINA

Descrizione Rustici e casali in Vendita

5 MINUTI DA CECINA- Proponiamo COME UNICI INCARICATI ALLA VENDITA!!! Proprietà unica con una combinazione perfetta di due abitazioni indipendenti, spazio esterno generoso e una vasta area di terreno agricolo. Al piano terra, troviamo un accogliente appartamento indipendente di circa 70 mq, caratterizzato da soggiorno in stile tipico toscano, cucina semi abitabile, ampia camera matrimoniale, una camera singola, ed un bagno di circa 13mq finestrato. Al piano superiore, si trova un appartamento indipendente di circa 140 mq, recentemente ristrutturato nel 2018, con finiture di alta qualità. Questo appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina abitabile, un ulteriore ampio soggiorno di circa 40mq al piano mezzanino che aggiunge versatilità allo spazio abitativo, tre camere da letto, due bagni. Inoltre, un pratico ripostiglio con caldaia e lavatrice completa l'insieme. Entrambi gli appartamenti sono predisposti per essere collegati, offrendo la possibilità di creare un'unica grande unità abitativa o mantenere la separazione per esigenze diverse, completano l'immobile un locale tecnico all'esterno, una vasta area di giardino privato di circa 380 mq offre spazio per relax, intrattenimento e gioco all'aperto. I pannelli solari da circa 3 kWh contribuiscono alla sostenibilità energetica della proprietà. Ma il vero tesoro di questa proprietà è rappresentato dai suoi due ettari circa di terreno agricolo, arricchiti da 700 ulivi in produzione, un pozzo privato e un impianto di irrigazione dedicato agli ulivi più giovani. Inoltre, sono presenti 15 alberi da frutto, aggiungendo un ulteriore elemento di bellezza e utilità al terreno. Infine, un annesso agricolo di circa 40 mq offre spazio per la conservazione degli attrezzi e la lavorazione dei prodotti agricoli, con la possibilità di ampliamento del 20% e la realizzazione di una serra solare, ampliando le opportunità agricole e sostenibili della proprietà. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L' Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l' agenzia. Classe Energetica: G EPI: 326 kwh/m2 anno

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	250
bagni	3
camere	8
Classe Energetica	G