Rustico casale a SAN GIMIGNANO

Descrizione Rustici e casali in Vendita

Benvenuti nell'incantevole comune di San Gimignano, dove sorge un gioiello agricolo a 350 metri sul livello del mare, a soli 3 km dal centro storico. Un'opportunità unica per investire in un angolo di paradiso toscano. POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA MOZZAFIATO Immergiti in una panoramica mozzafiato, abbracciando la bellezza della campagna toscana. L'azienda si erge su un crinale, offrendo una vista incantevole e una posizione dominante che ti farà innamorare a prima vista. TRADIZIONE E INNOVAZIONE CON LA COLTIVAZIONE BIOLOGICA Le cantine, recentemente ristrutturate, abbracciano la tradizione con nuovi tini e macchinari. La produzione, conforme alle normative vigenti, include pregiati vini DOCG e IGT come la Vernaccia di San Gimignano, il Chianti Colli Senesi e il Rosso Toscano, tutto coltivato secondo i metodi biologici certificati dal 2015. Gli uliveti biologici, con circa 2000 piante su 9 ettari, producono un olio extra vergine di oliva di qualità. SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E RISERVA DI CACCIA ESCLUSIVA La tenuta vanta una buon livello di sostenibilità , con 3 laghi che garantiscono l'approvvigionamento idrico per l'intera azienda durante tutte le stagioni. Inoltre, una riserva di caccia esclusiva aggiunge un tocco di natura selvaggia al fascino della proprietà. DIMORA SIGNORILE E STRUTTURE ACCOGLIENTI Una villa padronale, 9 appartamenti e una piscina con resede offrono un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Le cantine, dotate di impianto di imbottigliamento, testimoniano l'impegno per la produzione vinicola di qualità. PISCINA CON RESEDE: IL LUOGO DEL RELAX ESTIVO La piscina con resede, circondata dalla bellezza naturale della tenuta, diventa il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Un'oasi di tranquillità per gli ospiti desiderosi di godersi il clima mite della Toscana. DEGUSTAZIONE IN CANTINA: GASTRONOMIA E VINI DI QUALITÀ Le cantine ristrutturate offrono l'opportunità di assaporare i pregiati vini prodotti in loco, abbinati a delizie gastronomiche toscane. Un viaggio sensoriale attraverso sapori autentici e tradizioni culinarie uniche. ATTREZZATURE E MACCHINARI Il parco macchine, macchinari e attrezzature specifiche per l'attività agricola sono completi e in ottimo stato di conservazione, garantendo il regolare svolgimento delle operazioni. Dati chiave dell'azienda: 64 ettari complessivi 16 ettari a vigneto biologico 9 ettari di uliveto biologico 14 ettari di seminativo Superficie coperta complessiva di circa 2700 mq Produzione annua di vino rosso e Vernaccia: 750/800 ettolitri (salvo stagioni) Investi nel futuro della tua passione agricola con questa straordinaria proprietà a San Gimignano. Contattaci oggi per scoprire tutte le opportunità che questa fattoria unica può offrirti! Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	2700
bagni	11
camere	27
Classe Energetica	G