Descrizione Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita
Questa splendida villa bifamiliare è situata nella suggestiva località montana di Fai della Paganella, nel cuore del Trentino: un terrazzo panoramico naturale che si affaccia sulle maestose Dolomiti orientali e sulla suggestiva valle dell'Adige, con angoli di rara bellezza che catturano l'atmosfera dell'ambiente alpino.
Un'opportunità unica per vivere immersi nella tranquillità e nella natura, mantenendo al contempo il comfort di una casa moderna e funzionale. La residenza, di notevoli dimensioni, è circondata da un giardino di proprietà, in parte pavimentato ed in parte curato a prato inglese.
La villa è strutturata su tre livelli. Al piano semi-interrato, si trovano i locali di servizio che includono un garage di ampie dimensioni, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico ed uno utilizzabile come taverna, ideale per ospitare cene in compagnia.
Ai piani superiori, accessibili tramite un vano scale interno, si trova la parte abitativa: l'appartamento a piano terra si compone di un'ampia zona giorno con accesso al giardino, caratterizzata da un accogliente soggiorno con stufa a vista, una cucina e uno studio. La zona notte offre un bagno, due stanze doppie ed una camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio.
Al piano superiore si trova un secondo appartamento che si contraddistingue per la sua spaziosa area living composta da un ampio soggiorno e una zona dedicata alla convivialità e al relax (oltre 50mq complessivi), offrendo inoltre la flessibilità di posizionare la cucina in due diverse aree dell'ambiente. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, due ampi bagni e tre balconi che si affacciano sul suggestivo panorama circostante. Gli arredi, attentamente progettati su misura, la stufa a legna e i bagni finemente studiati conferiscono un carattere distintivo a questa seconda unità abitativa.
La proprietà è caratterizzata da eleganti finiture in legno e gres porcellanato, arricchite da arredi moderni e funzionali. Le cucine, complete di tutti gli elettrodomestici, offrono tutte le comodità di una casa contemporanea. Le zone giorno e le camere da letto vantano una suggestiva vista panoramica sul verde circostante. A completamento, oltre al garage, due comodi posti auto esterni.
Nel complesso, questo immobile rappresenta la scelta ideale sia per singoli nuclei familiari che desiderano trascorrere le vacanze in montagna, sia per coloro che cercano una residenza principale dotata di ogni comfort e lontana dal trambusto delle città.
La posizione della residenza è particolarmente privilegiata, essendo facilmente accessibile tramite una strada comunale situata a poche centinaia di metri dal centro, garantendo così la vicinanza ai principali servizi senza rinunciare a un elevato livello di tranquillità.
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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile.
Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.
