Descrizione Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita
SOSSANO: Abitazione a tipologia bifamiliare con due piani fuori terra più uno mansardato.
Il fabbricato è stato oggetto di profonda ristrutturazione nel 1995.
L'intervento ha previsto la demolizione di solai e tetto ed il mantenimento dei soli muri portanti in pietra (spessore di cm. 45).
Sono state adeguatamente rinforzate le fondazioni, anch’esse in pietra con getti trasversali di travi in c.a. Si è proceduto, inoltre, con l'isolamento dei muri portanti con guaina e vetroresina.
Cappotto esterno il pls da 12 cm su tutte le pareti. Solai realizzati in legno e utilizzo di travi tipo fiume, tavolato, membrana isolante, pannello in truciolare e pavimento sovrastante.
Copertura realizzata con travi portanti in legno, tavolato, barriera vapore isolante, pannello isolante in stiferite da 6 cm e sovrastante manto di copertura in coppi che permettere l’areazione del coperto. Un anello di rinforzo statico, stabilizza il tutto, parte con cordolo in c.a. e parte con barre di ferro.
Le murature interne sono state realizzate parte in tramezzatura da 10 cm e parte in muratura in blocchi da 15 cm.
Pavimentazione in terrazzo alla veneziana a piano terra, in legno levigato e lucidato in opera al piano primo. Parquet prefinito al piano mansardato. Scale rivestite in pietra di Vicenza. Il servizio al piano terra presenta pavimento in ceramica. Quello al piano primo in legno ed in marmo veselye. Rivestimenti in pietra di Vicenza e marmo.
La distribuzione interna al piano terra: ingresso, ampio locale giorno di 40 mq, corridoio, lavanderia con doccia, servizio finestrato e stanza disbrigo. Al piano primo, camera matrimoniale di 19 mq, altra matrimoniale di 14 mq. Locale accessorio di 7,5 mq. Servizio al piano, di 10 mq. Attraverso scala alla mugnaia, in legno, si accede al piano mansardato composto da due locali divisi dal muro di spina.
Serramenti in mogano lamellare con vetrocamera da 3+12+3 provvisti di zanzariera e oscuri alla vicentina in legno.
Porte interne in legno noce nazionale.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione "acqua calda circolante" e termostufa a pellet.
Radiatori tubolari in acciaio, cronotermostati in ogni ambiente. Impianto di condizionamento, anche in pompa di calore, del tipo inverter sia al piano terra che al piano primo. Presente impianto solare termico con boiler di accumulo da 300 lt.
Impianto elettrico a norma predisposto per suddivisione per piano e fra illuminazione e prese.
Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con inverter nuovo.
Sistemazione esterna con ampia corte pavimentata parte in betonelle di cemento, parte in palladiana di
marmo.
Cancello d’ingresso motorizzato. Giardino con aiuole e superficie destinata ad orto rispettivamente con impianto di irrigazione a goccia o getto. Alimentazione da pozzo con pompa sommersa e centralina automatica per il controllo da remoto.
Locale ad uso garage e pompeiana realizzate in legno per il ricovero di due autovetture oltre al possibile ricavo di altri accessori.
Immobile in ottimo stato di conservazione e con finiture e gestione utenze davvero di livello.
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