Appartamenti in Vendita a Bassano del Grappa

Descrizione Appartamenti in Vendita

Ns. Esclusiva: all'imbocco del Centro Storico di Bassano del Grappa, in angolo tra V. Jacopo da Ponte e la caratteristica Piazzetta di Largo Corona d'Italia, disponibile SOLUZIONE IMMOBILIARE di c.a. 110 mq, al piano primo ed ultimo di un piacevole contesto esclusivo con vano scala per sole 4 unità. La presenza dell’ascensore e la possibilità di acquistare il garage nell’interrato e potervi accedere anche durante i giorni di mercato, la rende unica anche nelle sue comodità pur essendo in centro storico. Dai numerosi balconcini, con doppia esposizione, impagabile vista suggestiva su frammenti di storia locale: dalle mura di cinta, alla Torre di Piazzale Trento, dalla Torre Civica alla vista sul Grappa. Ex Redazione del Giornale di Vicenza fino a qualche tempo fa, l'immobile è ora un ufficio (categoria catastale A/10) ma c'è la possibilità di trasformarlo ad abitazione residenziale (appartamento) cambiando la destinazione d'uso che prevede la fruibilità di uno spazioso bicamere con scorci su vedute e affacci aperti e romantici. Si compone di ampia zona giorno open space con living, 2 camere da letto matrimoniali molto generose, 1 ampio bagno finestrato e un guardaroba/cabina armadio da poter sfruttare o in entrata o all'interno di una delle stanze da letto. Presenta diversi balconcini. Riscaldamento autonomo. Il prezzo non comprende il garage coperto nell'interrato (acquistabile a parte a 20.000€) e, in caso di utilizzo come residenziale, il cambio di destinazione d'uso che rimane a carico dell'acquirente in base alle esigenze e alle preferenze fiscali, oltre che di progetto. Il bagno attualmente finestrato con piccola finestra su cavedio dovrà essere ingrandito e gli dovrà essere data una delle altre finestre, già presenti nell'immobile, per rispondere alle nuove regolamentazioni del Piano Regolatore del comune. Non sono necessari cambiamenti prospettici (esterni sulle facciate delle finestre/portefinestre). E' già a disposizione un progetto di massima per il cambio ad abitativo che si può modificare a proprio piacimento. L'immobile è ideale non solo come APPARTAMENTO per viverci ma anche da trasformare in B&B o per essere messo A REDDITO con contratto di locazione. Disponibile anche come UFFICIO o STUDIO ASSOCIATO/MEDICO/dentistico. Non sono in previsione spese condominiali straordinarie! C'è la possibilità di acquistare anche altri 2 immobili attigui di altre metrature che possono essere uniti in uno unico a seconda delle necessità di spazio, fino ad un massimo di circa 260 mq totali. Per maggiori informazioni contattatemi!

Caratteristiche tecniche Appartamenti in Vendita

Metri quadrati	110
Classe Energetica	E