Situata nella splendida Contrada Giafanti, a soli 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, vi presentiamo una straordinaria opportunità per gli amanti della natura e degli investimenti immobiliari. Questa storica masseria tipica ragusana si estende su un'area coperta di circa 310 mq e include stalle, fienili e una casa contadina, il tutto immerso in ben 230.000 mq (23 ettari) di terreno.
La proprietà è ubicata tra le colline dei Monti Iblei, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari che attirano particolarmente investitori inglesi e maltesi. Nonostante necessiti di ristrutturazione interna ed esterna, la struttura portante è realizzata interamente in pietra solida. Le condizioni statiche sono buone e tutte le utenze possono essere facilmente allacciate grazie alla presenza nelle vicinanze di altri immobili abitati.
Il territorio circostante offre servizi essenziali come supermercato, farmacia, ufficio postale e strutture ricettive quali bar e trattorie; ciò rende questa posizione ancora più appetibile sia per residenza permanente che secondaria.
Il vasto terreno presenta una qualità mista tra seminativo e pascolo ed è collegato all'acquedotto pubblico. La vista panoramica sulla forestale crea un'atmosfera suggestiva mentre nel periodo autunnale potrete apprezzare il piccolo torrente che scorre nella valle sottostante dopo le piogge.
A soli 30 km dal mare scintillante del Mediterraneo, a pochi minuti da Modica (15 km), Ragusa (10 km) e ad appena un chilometro dal centro vivace di San Giacomo,
questo immobile rappresenta senza dubbio un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare siciliano.
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Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita
Metri quadrati
230000
Classe Energetica
G
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