Rustico casale a CAPANNORI

Descrizione Rustici e casali in Vendita

In zona di campagna, in un piccolo borgo all'inizio dei monti pisani tra Lucca e Pisa, distante solo 6 km da Lucca e 15 km da Pisa, la proprietà in vendita è attualmente adibita a B&B. Si tratta di una porzione di rustico di circa 270 mq completamente ristrutturato nel 2017, sviluppato su tre piani con vano seminterrato con cantina e locale tecnico e soffitta e corredata da due piccole resedi private. Il B&B è organizzato in 4 stanze (2 camere doppie e 2 suite composte da una camera doppia e una camera singola) con bagno privato all'interno di ogni stanza, al primo e secondo piano. Ogni camera dispone di tv lcd, ventilatore, bollitore e frigorifero. Al piano terra c'è la sala colazioni con caminetto ed accesso diretto al giardinetto esterno recintato e pavimentato. Sempre al piano terra troviamo un piccolo appartamento composto da cucina, camera matrimoniale e bagno, attualmente utilizzato dal gestore del B&B. L'immobile è dotato di impianto termico solare, persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellonato, riscaldamento a metano diviso per piani, acquedotto, fognature pubbliche. Consigliato per chi è alla ricerca di una struttura già avviata con buonissimi risultati economici e ottime recensioni. Nel prezzo è inclusa tutta l'attrezzatura e l'arredamento. Consigliato anche per chi è alla ricerca di una casa di grande dimensioni già ristrutturata in campagna, ma vicina a tutti i servizi. LA LOCATION: Punto strategico per visitare tutta la Toscana: San Miniato, San Gimignano, Volterra, Monteriggioni e Siena, Firenze ad un'ora di macchina e la Versilia a circa 30 minuti. Nella zona, oltre a quattro ristoranti che soddisfano ogni palato, ci sono diversi sentieri e soprattutto la famosa Via degli acquedotti, percorso trekking che seguendo la via dell'acqua e costeggiando l'acquedotto del Nottolini nel versante lucchese e l'acquedotto mediceo nel versante pisano collega Lucca a Pisa. Altra piacevole passeggiata, la via delle Ville di Vorno, sentieri e stradine che toccano le ville nobili della zona. Paese natale di Matteucci che insieme a Barsanti hanno inventato il primo motore a scoppio. Classe Energetica: F EPI: 131,21 kwh/m2 anno

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	275
bagni	5
camere	10
Classe Energetica	F