Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita a Costermano

Descrizione Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita

ZONA: L'immobile è situato a Costermano sul Garda, in località Gazzoli, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: la vicina frazione di Albarè dista meno di un chilometro e il centro commerciale di Affi si raggiunge in soli cinque minuti in auto. Presente nelle vicinanze una pista ciclabile che collega Località Gazzoli a tutti i Comuni limitrofi passando in mezzo alla natura. PROPRIETÀ: Si raggiunge la proprietà percorrendo una strada secondaria nel cuore del centro storico del piccolo borgo. La casa si trova in posizione angolare e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo. PIANO TERRA: Entrando nella proprietà ci accoglie un ampio ingresso. Al piano terra troviamo la sala da pranzo dotata di una cucina su misura fatta in muratura. Si trova anche una stanza (attualmente sfruttata come cabina armadio), un ripostiglio ricavato nel sottoscala ed un comodo bagno finestrato. Presente inoltre un garage privato con basculante motorizzata. Il garage è collegato ad un locale adibito a lavanderia. PIANO PRIMO: Una scala in marmo ci conduce al piano superiore dove si sviluppa uno spazioso salone. Su questo livello troviamo due camere da letto e due bagni (di cui uno padronale). Nel salotto è presente una sorta di soppalco in legno fatto su misura. Al di sotto di questo soppalco è stato ricavato un ampio vano usufruibile come ripostiglio. PIANO SECONDO: Percorso il soppalco in legno e salita la scala, si raggiunge l'ultimo piano dell'immobile. Si tratta di uno spazio mansardato da sfruttare come ulteriore camera da letto o comunque che può avere utilizzi diversi a seconda delle specifiche esigenze di chi ci abita. CARATTERISTICHE: La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni. Nello specifico: i primi interventi sono iniziati nel 2008, mentre nel 2011 sono stati completati con un'assoluta attenzione ad ogni minimo dettaglio. Essendo studiato tutto su misura, si precisa che la maggior parte dell'arredo presente rimane compreso nel prezzo. Di seguito sono riportate alcune informazioni tecniche: – Pavimento principale in legno “Listone Giordano” piallato e oleato a mano. – Ingresso e scala al piano terra in marmo “Breccia Sarda”. – Impianto di aria condizionata (complessivamente 4 split). – Caldaia a condensazione installata nel 2021. – Riscaldamento a pavimento al piano primo. – Mobilia su misura nella zona giorno al piano primo. – Cucina su misura impreziosita con finiture di altissimo pregio. – In mansarda presente un parapetto in vetro che si affaccia sul salotto. A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta inoltre comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa.

Caratteristiche tecniche Case, Appartamenti, Ville, Attici, Loft in Vendita

Metri quadrati	190
Classe Energetica	D