Rustici e casali in Vendita a Montopoli in Val d'Arno

Descrizione Rustici e casali in Vendita

Tra le colline di Montopoli Val d'Arno, proponiamo in vendita un bellissimo casale con piscina e due dépendance circondati da 7 ettari di terreno. La proprietà è molto ben curata, lo charme è conferito anche dal bellissimo giardino con tanti angoli suggestivi ben studiati. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2005 mantenendo le caratteristiche dello stile toscano. Di fronte si trovano le due dépendance in cui sono stati ricavati due appartamenti caratteristici con due camere ciascuno e ampi spazi esterni coperti privati, adatti per essere affittati ad uso agrituristico. Il casale principale si sviluppa su 2 livelli; al piano terra troviamo un porticato chiuso a giardino d'inverno da cui si accede al soggiorno, una cucina abitabile, la zona pranzo ed un ripostiglio. Completa il piano terra una stanza adibita a studio professionale ed un'ampia cantina (entrambi con accesso privato dall'esterno) ed un grande pergolato davanti alla cucina. Al piano superiore un ulteriore salottino con terrazza panoramica, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, una camera di passo ed un ripostiglio. La proprietà è contornata da 7 ettari di terreno con dolce pendenza ed in parte terrazzato, una zona recintata a verde per la piscina , uno stagno con ninfee, 100 piante di ulivi, un bosco, vari orti e svariati alberi da frutto (abicocchi, meli, peri, nocciole, susini, fichi, melograni, uva da tavola). I diritti per il reimpianto di 1/2 ha di vigneto sono inclusi nella vendita, come tutta l'attrezzatura agricola. Comfort: La proprietà è collegata all'acquedotto comunale, pozzo artesiano per l'irrigazione. Impianto di irrigazione Riscaldamento con GPL Cancello elettrico Impianto goccia a goccia negli orti Zanzariere Illuminazione esterna fino alla strada comunale Attrezzatura agricola completa (trattore gommato, estirpatore, fresa, trinciastocchi, aratro ecc.) Posizione: A ca. 1 km da una piccola frazione del Comune di Montopoli in Val d'Arno, un piccolo borgo di epoca alto-medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi. Le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva. Distanze principali: Entrata FI-PI-LI 5 km Pisa Aeroporto 40 km Firenze Aeroporto 60 km Mare 43 km Golf Castelfalfi 28 km Siena 83 km

Caratteristiche tecniche Rustici e casali in Vendita

Metri quadrati	550
Classe Energetica	G