Descrizione Attività commerciale in Vendita
CINEMA, TEATRO ALL'ASTA IN PIAZZA ANNUNZIATA PEDOTH AD APRILIA (LT)
Si propone complesso immobiliare ubicato in piazza Annunziata Pedoth nella località Campoverde, frazione del Comune di Aprilia da cui dista circa 10 Km, raggiungibile dalla via Mediana.
Trattasi di uno stabile nel quale si svolgono attività di pubblico spettacolo, intrattenimenti, ristorazione e bar, inserito nella parte centrale di un complesso edilizio nel quale il piano terra è occupato da attività commerciali ed un ufficio postale, mentre i tre piani superiori sono ad uso residenziale. Un ampio porticato dal quale si accede al locale, delimitato esternamente con cancelli, è prospiciente piazza Annunziata Pedoth. Tutto il bene presenta una superficie commerciale di 1234,00 mq. L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.
• ATRIO 228,00 mq TERRA
• SALA e PALCO 394,00 mq TERRA
• PIANO WINE-BAR 222,00 mq PRIMO
• PIANO GALLERIA 267,00 mq PRIMO
• PORTICO 36,50 mq TERRA
• BALCONI 4,50 mq PRIMO
• CAMERINI SOTTO IL PALCO 35,60 mq TERRA
• DEPOSITO SOTTO IL PALCO 13,20 mq TERRA
• DEPOSITO AL PIANO WINE-BAR 33,20 mq PRIMO
Le pareti interne sono in parte ricoperte con pannelli decorativi in vetro, stoffa, mentre la restante parte è intonacata e tinteggiata. La pavimentazione del portico è in travertino, mentre la pavimentazione del piano terra e dei primi due impalcati della galleria sono in lastre di gres, inoltre la pavimentazione del piano Wine-Bar è in marmettoni 40x40. Le scale per l'accesso al piano primo e quella che dalla sala che consente di raggiungere la galleria sono rivestite in marmo, unitamente alle scale che collegano i vari piani della galleria. Tutti i bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica o con tesserine di mosaico a coprire prevalentemente l'intera superficie delle pareti. Gli infissi esterni al piano primo sono in alluminio.
L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a bassa tensione, impianto per l'illuminazione di emergenza e sicurezza, impianto di adduzione e distribuzione gas metano, rilevatori fughe di gas, impianto di rilevazione fumi, impianto di estrazione vapori cucina, impianto idrico antincendio fisso a naspi, impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione con ricambio aria in ambiente canalizzato a pompa di calore.
EDIFICIO
L'immobile è parte di un complesso edilizio la cui struttura portante è in cemento armato. La fondazione è costituita da plinti di dimensioni varie collegati sul collo con travi. La muratura di tamponamento esterna è costituita da una doppia parete di forati, i solai, le scale, i balconi e il solaio di copertura sono in latero cemento.
ZONA
La zona è periferica, caratterizzata da edifici a carattere residenziale, attività industriali ed un numero limitato di attività commerciali. E’ possibile parcheggiare lungo le strade pubbliche limitrofe che contornano l'intero complesso edilizio.
