Ville e Villette in Vendita a Olbia

Descrizione Ville e Villette in Vendita

n un contesto residenziale di solo 10 ville con cancello e strada sterrata comune, questa splendida proprietà è stata realizzata nel 2008 ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata. Gode di ampia vista mare frontale che si apre sulla costa e abbraccia tutto il Golfo di Cugnana, e nel terreno di circa 11.000 mq è presente uno splendido uliveto e piante da frutto. E' inoltre possibile realizzare una piscina privata. La proprietà offre 2 corpi residenziali indipendenti su due livelli diversi per consentire a entrambe le case di godere della vista mare; godono inoltre entrambe di accesso carrabile e sono collegate tra di loro da una breve passeggiata attraverso il giardino privato. CORPO PRINCIPALE Il corpo principale misura circa 145 mq, è dotato di ampio soggiorno che vede il mare, dotato di caminetto, e si apre su due lati sulla veranda coperta e sul giardino; è inoltre presente una luminosa cucina separata con finestra che guarda verso l'uliveto sul retro della villa. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite corridoio, e dispone di un'ampio armadio in muratura e di un comodo ripostiglio. Sono qui presenti 2 camere da letto, entrambe godono di accesso su veranda e giardino per vedere il mare. Una delle due camere ha un bagno in camera con doccia, e un altro bagno è disponibile dal corridoio e serve sia la seconda camera da letto che la zona giorno. Tutti questi ambienti sono finemente arredati con colori e materiali naturali, e offrono finiture di pregio come marmo di Orosei e travi in legno a vista. Il corpo principale gode infine di un ingresso con cancello elettrico e due posti auto coperti a pochi passi dall'ingresso principale, sul retro della villa. DEPENDANCE Il corpo secondario gode di una splendida veranda coperta con vista mare e monoliti che ne impreziosiscono gli esterni. Dispone di una seconda ampia veranda posteriore, dotata di forno per la pizza/bbq e cucina estiva con sedute in muratura e pietre a vista. Lo spazio all'interno è così disposto: soggiorno di circa 35 mq con travi a vista e soffitti alti e areosi, un disimpiego per accedere a una stanza studio, due bagni e una camera da letto. Anche il corpo secondario offre un ingresso carrabile e 2 posti auto, senza copertura. La proprietà è interamente recintata, con messa in opera di un pozzo a supporto della già utilissima fornitura di acqua agricola per irrigare il terreno. Distanze: - 10 km da Portisco e Spiaggia di rena Bianca - 11 km da Porto Rotondo - 13 km dall'Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda.

Caratteristiche tecniche Ville e Villette in Vendita

Metri quadrati	205
Classe Energetica	ND