Descrizione Rustici e casali in Vendita
A meno di 2 km dal mare, vendesi interessante azienda agricola con grande casale di nuova costruzione, terreno di ca. 7,7 ha con uliveta e bel laghetto per pesca sportiva.
La proprietà è facilmente accessibile tramite breve strada sterrata alberata, e vista la vicinanza al mare è particolarmente interessante per attività tipo agrituristica combinata con l'attività di pesca sportiva.
Il casale di 335 mq è stato costruito nel 1998, è disposto su due livelli e comprende al piano terra un bellissimo portico, grande ingresso, luminoso doppio salone, grande cucina con termo-camino, camera matrimoniale con bagno, studio, lavanderia e altro appartamento bilocale con ingresso indipendente.
Al piano primo: 4 camere, bagno e grande terrazzo. Il piano primo è già predisposto per realizzare un appartamento indipendente.
Al piano seminterrato di 265 mq: garage, oltre a vari locali uso magazzino e cantina.
Il laghetto che copre una superficie di poco più di un ettaro, ha l'attingimento di acqua da pozzo di proprietà, è stato messo a reddito per diversi anni per la pesca sportiva regolarmente autorizzata e potrebbe facilmente riessere attivata. Sul posto c'è già un piccolo bar con dei bagni e varia attrezzatura.
Completa la proprietà il terreno di 7,7 ha in parte seminativo ed in parte uliveto con ca. 300 piante in produzione e vari annessi agricoli per ca. 200 mq.
Comfort:
allacciamento acquedotto comunale
pozzo per azienda con pompa a vento per tirare l'acqua senza corrente
pozzo per giardino
GPL e termocamino
2 caldaie
Tetto isolato
Location:
La proprietà è in pianura, il mare è raggiungibile anche in bicicletta.
Ci troviamo nei pressi della bellissima area protetta del Parco Costiero della Sterpaia con la meravigliosa spiaggia in sabbia chiara, il mare limpido e cristallino (Bandiera Blu 2020) ed una zona dedicata ai nostri amici a quattro zampe.
Distanze principali:
Spiaggia 2 km
Piombino 13 km
Livorno 86 km
Punta Ala 35 km
Porto Ercole 108 km
Aeroporto Galileo Galilei, Pisa 105 km
