Hotel a Siena

Stai cercando annunci di vendita hotel in Italia?
LinkBiz è il portale web dove troverai numerose annunci di hotel, complessi alberghieri e strutture ricettive in vendita selezionate dai nostri esperti.
Proponiamo hotel in diverse zone d'Italia e anche all'estero, situati in zone turistiche o naturalistiche come località di mare, montagna o lago.
Valuta attentamente la struttura turistica in vendita e scegli in base alle tue aspettative e possibilità finanziarie.
Leggi le schede degli annunci di vendita dove sono riportate le metrature delle strutture alberghiere in vendita, la composizione, la presenza eventuale di ristoranti, sale da pranzo, servizi e aree attrezzate.

Sfoglia la categoria dedicata agli annunci di alberghi in vendita per sviluppare il tuo business turistico o investimenti a reddito.
Scegli tra affittacamere, resort turistici, hotel di lusso o semplici alberghi situati in varie zone turistiche italiane o estere.

Annunci di Hotel a Siena

1 pagina

Domande da porsi prima di acquistare un hotel in vendita

Se hai deciso di acquistare un hotel in vendita in Italia, dovresti averti posto una serie di domande relative al proprio investimento ovvero dovresti aver scelto in maniera oculata la struttura.
Risulta fondamentale indagare su alcuni aspetti in modo tale da non aver dei rimorsi in seguito:
- perchè voglio acquistare un hotel? Occorre valutare se si acquista l'hotel per scopi di lucro oppure per perseguire un tipo di business che possa gratificare
- come è stato stabilito il prezzo della struttura? Bisogna perlomeno cercare di capire il processo mentale che ha portato il venditore a stabilire il prezzo di vendita in modo da capire se ci sono margini di negoziazione. Se il proprietario è arrivato ad una cifra di vendita in modo arbitrario ci sarà sicuramente la possibilità di trattare sul prezzo finale
- c'è la possibilità di ottenere uno sconto? Raramente un agente immobiliare proporrà uno sconto se non gli viene chiesto inizialmente quindi prima di firmare il contratto di compravendita è bene chiederlo.
- ci sono dei costi per esaminare l'hotel? E' bene chiarire subito se dovete sostenere delle spese per effettuare un sopralluogo all'hotel
- è possibile apportare delle modifiche all'hotel? Uno dei motivi per cui si acquista una struttura turistica è per avere la possibilità di effettuare delle modifiche o apportare delle personalizzazioni in base ai propri gusti personali. Occorre informarsi se ci sono dei vincoli paesaggistici o se la struttura è soggetta a delle restrizioni o limitazioni come avviene nei normali condomini di un palazzo
- ci sono delle ristrutturazioni da affrontare? Bisogna essere consapevoli di eventuali problemi o incombenze che gravano sull'immobile. Occorre informarsi bene presso l'agenzia se la struttura necessita di ristrutturazioni, se ci sono lavori importanti da fare perchè la struttura sia messa a norma o in sicurezza.
- chi farà funzionare l'hotel? Una volta acquistata la struttura, la domanda forse più ovvia riguarda chi effettivamente si prenderà cura di tutte le attività da svolgere nella struttura ricettiva.
- è possibile avere il vecchio proprietario nella fase iniziale? Si tratta di un'opzione non trascurabile poichè avere a disposizione il vecchio proprietario assieme nella struttura può aiutare a risolvere eventuali problemi che potrebbero sorgere durante la nuova attività. Potresti accordarti con lui e dargli un compenso per l'attività di collaborazione che offre.