Negozi a Cagliari

Sfoglia le numerose proposte di negozi in vendita, da adibire ad attività commerciale, dislocati in tutta Italia.
Scegli l'immobile commerciale in vendita più adatto alle tue esigenze, considerando lo stato locativo in cui si trova, se c’è già stato avviamento commerciale, la posizione che sia favorevole al commercio e il contesto urbano in cui si trova.
Ne troverai di diverse metrature, in zone commerciali di forte passaggio, nei centri urbani con traffico elevato.
Valuta attentamente  l'avviamento commerciale che rappresenta il vero valore del negozio in vendita proposto nel sito.

Cosa aspetti? 
Sarai un futuro imprenditore di successo se scegli l'attività commerciale giusta!

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Annunci di Negozi a Cagliari

Metri quadrati : 438  Classe Energetica G  
Fabbricato indipendente situato in Viale Elmas pressi Eurospin a circa 500 mt da Piazza Sant'Avendrace. L'immobile ha destinazione commerciale D8 per ...
€ 660.000
Metri quadrati : 140  Classe Energetica G  
In via Newton in contesto commerciale di ottimo livello vendesi locale con destinazione D8 (con possibilità di modifica) di 140 mq in unico livello co...
€ 190.000

Negozio a CAGLIARI

italiaIT / Sardegna / Cagliari

Metri quadrati : 40  Classe Energetica F  
Via della Pineta, in zona servitissima ad alto passaggio pedonale e massima visibilità, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq, com...
€ 1.050

Negozi in Affitto a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 35  Classe Energetica A2  
Quartu Sant' Elena, Via Marconi proponiamo in locazione locale commerciale open space di circa 35 mq composto da bagno, antibagno e vetrina fronte str...
€ 400

Negozi in Vendita a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 25  Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena, zona San Benedetto proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 25 mq (calpestabili) situato al piano terra rialza...
€ 35.000

Negozi in Affitto a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale di circa 130 mq composto da bagno e tre vetrine. Dotato di agibilità....
€ 1.200

Negozi in Affitto a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 40  Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena, Via Marconi proponiamo in locazione locale commerciale di circa 40 mq diviso in tre ambienti con bagno , antibagmo e vetrina front...
€ 380

Negozi in Vendita a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 94  Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 90 mq composto da bagno e antibagno con spogliatoio...
€ 90.000

Negozi in Affitto a Sestu

italiaIT / Sardegna / Sestu

Metri quadrati : 370  Classe Energetica ND  
Sestu, zona Industriale SS EX 131 proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq composto da bagno, antibagno , annesso deposito sul retro ...
€ 2.400

Negozi in Vendita a Capoterra

italiaIT / Sardegna / Capoterra

Metri quadrati : 117  Classe Energetica ND  
Vendesi locale commerciale nel Comune di Capoterra (CA), in una zona semiperiferica della cittadina denominata Loc. Frutti d'Oro, più precisamente in ...
€ 70.000

Negozi in Vendita a Sestu

italiaIT / Sardegna / Sestu

Metri quadrati : 2500  Classe Energetica ND  
La G. Immobiliare propone in vendita all'interno del centro commerciale La corte del sole, locale commerciale di 2500 mq completamente ristrutturato, ...

Negozi in Affitto a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 220  Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena , zona Pitz'e Serra proponiamo in locazione locale commerciale bilivelli di circa 220 mq. - Il piano terra è un open space di circa...
€ 1.700

Negozi in Affitto a Quartu Sant'Elena

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 50  Classe Energetica ND  
Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in locazione locale commerciale di circa 50 mq con bagno, antibagno e vetrina fronte strada.
€ 450

Negozi in Vendita a Maracalagonis

italiaIT / Sardegna / Maracalagonis

Metri quadrati : 3992  Classe Energetica G  
LOCALE COMMERCIALE MULTIACCESSORIATO ALL'ASTA IN S.P. 15, MARACALAGONIS (CA) Si propone complesso edilizio a destinazione in parte commerciale ed in ...
€ 42.750

Negozio a QUARTU SANT'ELENA via Danimarca

italiaIT / Sardegna / Quartu Sant'Elena

Metri quadrati : 100  Classe Energetica A  
Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale...
€ 125.000

Negozio a CAGLIARI

italiaIT / Sardegna / Cagliari

Metri quadrati : 103  Classe Energetica G  
In zona ben servita e collegata all'Asse Mediano cittadino, proponiamo interessante immobile di superficie pari a 103 mq, attualmente con destinazione...
€ 100.000
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L'importanza del valore di avviamento di un negozio in vendita

Il valore di avviamento viene solitamente quantificato nel prezzo di compravendita e può incidere pesantemente sul costo di acquisto.
Un suo valore più alto indica un'attività commerciale in grado di rendere di più.
Considera che il prezzo di acquisto di un negozio varia notevolmente da città a città, a seconda della presenza di servizi e della potenziale affluenza di clientela che la città o la zona urbana è in grado di raggiungere.

Punti da considerare prima di acquistare un immobile commerciale

Prima di investire sull'acquisto di un negozio, considera 2 tipologie di investimento ovvero se acquistare un negozio già locato o un negozio vuoto da locare.
Se l'immobile è già locato, il consiglio è quello di informarsi e rintracciare tutte le notizie relative alla storia dell'immobile commerciale in vendita, cercando di capire se l'attività ha avuto successo o se ci sono stati momenti di crisi.
Pretendi una visura per sapere se l'inquilino è un cattivo o un buon pagatore e chiedi le dovute garanzie, su tutte una fideiussione per 12 mesi di canone.
Se invece il negozio in vendita non è già locato, fai un'opzione di acquisto con il proprietario e mettiti alla ricerca di chi può locarlo.
Prima di scegliere un negozio in vendita, considera lo stato locativo, la posizione in cui si trova e a quanto ammontano le tasse da pagare e se sarai in grado di coprire tutte le spese.