Descrizione Capannoni industriali ed artigianali in vendita e affitto in Vendita
Vendesi due edifici dentro ex stabilimento industriale siti a Molteno (LC), via Roma 77-79 e via Poscatello 6. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese ove, ben collegata alla rete infrastrutturale e ai laghi, spostandosi verso monte. Area caratterizzata da edifici industriali e residenziali, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di uno stabilimento industriale tessile, realizzato nel 1964, ristrutturato nel 1975, ma da anni dismesso. Trattasi di due edifici in cemento armato, indipendenti ed entrambi sviluppati su due livelli, a servizio dell’opificio. Edificio A (via Roma) uso magazzino con servizi ed appartamento custode. Edificio B (via Poscatello) uso mensa con cucine, celle frigorifere, refettorio, deposito acqua, spogliatoi, bagni e cortile esclusivo. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Possibile prevedere un Piano Integrato di intervento, finalizzato anche ad un cambio di destinazione d’uso, con riqualificazione dell’intero comparto. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica GSuperficie commerciale: 3967 mqPiena proprietà di:Edificio A (CF): Foglio 6 – Particella 1633 – Subalterno 2 – A/3Edificio A (CF): Foglio 6 – Particella 1633 – Subalterno 3 – D/1Edificio B (CF): Foglio 5 – Particella 1529 – Subalterno 1 – D/1 Prezzo base d'asta: 170000 EURO.
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